Vente maison 98 200 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonnat (23220)

BELLE MAISON EN PIERRES 5 mn de BONNAT
EXCLUSIVITE - SECTEUR BONNAT ET PROCHE DES 3 LACS, belle propriété en pierres.
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 88460. A 5 mn de BONNAT AVEC SES COMMERCES ET SES ECOLES : Tout le nécessaire en quelques minutes, et tout le calme de ce petit hameau.
Laissez place à votre imagination pour l'aménagement de cette belle maison en pierres atypique et indépendante qui offre des possibilités d'extension.
La maison se compose d'une entrée/dégagement, cuisine/salle à manger avec poêle à granulés, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er étage : palier/bureau, grande chambre ou dortoir et douche avec WC(sanibroyeur). Au 2ème étage : pièce à finir et grenier.
Un escalier extérieur vous permettra d'accéder à 2 chambres indépendantes qui pourraient être utilisées en chambres d'hôtes ou pour recevoir les invités.
Un grand espace ouvert et couvert en tuiles peut permettre un agrandissement original.
Côté dépendances, rien ne manque : 2 garages, cave, buanderie, atelier.
Le tout est entouré d'un très beau terrain arboré avec des arbres fruitiers.
Belle situation et beau potentiel.
Son prix : 98 200 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33666129277

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Prix de vente : 98 200 €

Prix au m² : 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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MARCON IMMOBILIER

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