Vente maison 399 000 €

132,31 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

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3 016 €/m²
Terrasse

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)

02 51 90 96 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BRETIGNOLLES SUR MER VUE MER. Emplacement de choix pour cette maison familiale vue mer, composée de 2 niveaux. Le premier niveau vous retrouverez un salon séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et un wc séparé. Le deuxième niveau est quant à lui composé de 4 belles belles chambres une salle d'eau avec wc et une chaufferie. Toiture neuve refaite en 2023, changement d'huisseries et isolation intérieure faite sur la pièce de vie et chambre. Le tout bâtit sur une parcelle d'environ 320m². Ne louper pas cette occasion d'acquérir votre future résidence avec vue mer. Réf : 1368 DPE : F Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 96 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130 euros et 6990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur la moyenne des années 2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1368 - Réf Superimmo : ANVXWA0P1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/11053/reseau-l-adresse-l-adresse-bretignolles_11053_9.pdf

132,31 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 322 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 130 € / an

Maximum : 6 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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Historique des prix

31 juillet 2024

Baisse de 5%

399 000 €

10 juillet 2024

420 000 €

Localisation

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Infos légales : 839887387