Vente maison 365 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

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2 765 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

La Briarde

445 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de plain pied de plus de 130 m² avec combles aménagés dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché proche des écoles et commerces.
La maison dispose, d'une entrée, séjour double de 30 m² avec cheminée, cuisine indépendante avec cellier, trois belles chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Dans les combles, vous trouverez deux grandes chambres (16 et 17 m²) en enfilade dont une avec des toilettes et avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau.
Maison avec beau potentiel, nécessitant des travaux de rafraichissement.
Garage et stationnement.
Chauffage Gaz de ville et toiture refaite en ardoise!
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un très agréable terrain de plus de 470 m², sans aucun vis-à-vis!
Référence agence : 3962

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LQJ7-6T0-68H - Réf Superimmo : ANVXXA75Y

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 765 € / m²
Taxe foncière : 1 681 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1323/bareme.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 472 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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