Vente maison 117 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brux (86510)

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886 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nathalie SICAULT - iad

29 avis

06 23 09 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Maison de campagne de 132 m2 avec 4 Chambres à BRUX ( Valence en Poitou ) Terrain de 1735 m2- axe routier N 10 Poitiers - Angoulême, école primaire, supérette.
Rez de chaussée : Une véranda, une cuisine de 14 m2 , deux chambres 16 m2 et 11 m2 sur parquet, un bureau de 11 m2, une salle de bain de 6 m2,
Un espace salle à manger lumineux de 42 m² avec cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond , idéal pour les repas en famille ou entre amis.
A l'étage : Le palier dessert 2 chambres 9 m2 et 10 m2.
Attenant à la maison non identifié en superficie habitable : Un cellier avec une cave, un grenier aménageable, une salle d'eau, une chaufferie.
Dépendances : 6 locaux fermés de 6 m2 à 11 m2, un garage et un appentis.
La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Chauffage central fuel.
Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et rénover cette maison pour en faire un véritable cocon chaleureux.
Située dans un quartier calme, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie reposant tout en restant proche des commodités essentielles.
N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'il offre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1646291 - Réf Superimmo : ANVXXA4G6

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 735 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Coin cuisine	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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