Vente maison 246 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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1 864 €/m²

CAEN ET MER IMMO

190 avis

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Description

Nous vous présentons une maison située à FONTENAY LE MARMION, à 8 mn du périphérique de Fleury sur Orne, 17 mn de la Gare de Caen. Cette commune dynamique qui offre toutes les commodités essentielles à portée de main : Écoles maternelles et primaires, pharmacie et pôle santé, boulangerie, coiffeurs, fleuriste, et bar PMU à quelques pas. Une variété d'associations pour enrichir votre quotidien, un ramassage scolaire pour collèges et lycées environnants, un, skatepark pour les enfants et bibliothèque. Cette maison familiale est composée de 4 chambres à l'étage et au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée équipée de 19 m², d'un grand séjour salon lumineux et traversant , d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et également d'un jardin sans vis à vis. Un sous-sol complet avec accès escalier dans le jardin, complète ce bien. Coin buanderie atelier et possibilité de créer une salle de jeux ou de rangement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour tous renseignements : Patricia BUTET 07 88 34 90 55 (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328) Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : PB1345 - Réf Superimmo : ANVXWXVO5

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²	Cave
Année de construction : 1965	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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