Vente maison 257 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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1 947 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée : 12 m²
Chauffage au fuel

Amalia France

367 avis

06 45 47 22 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

UNE EXCLUSIVITE AMALIA!!
BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
CREVECOEUR SUR ESCAUT
Charmante maison individuelle briques type longère rénovée offrant 132m² habitables (174m² au sol) bâtie sur 2349m² comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée et couloir 9m², cuisine 12.6m² avec coin repas, immense salon/séjour 50m², WC indépendants;
- à l'étage: palier desservant 3 très belles chambres mansardées et bureau (30m², 27m², 22m² et 13m² au sol) avec possibilité salle de bains.
Toiture tuiles, chauffage central fioul, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout.
Cave, portail, allée macadam parking 10 véhicules, garage 26m² carrelé (avec coin buanderie et chaufferie), jardin clos 1400m² avec verger.
IDEAL FAMILLE ET AMOUREUX DE LA NATURE!!
TRES BON ETAT GENERAL!! PRODUIT RARE SUR SECTEUR FAIRE VITE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Référence: AR 6276

Publiée le 17/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 5908715 - Réf Superimmo : ANVXWPLOW

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 947 € / m²
Taxe foncière : 882 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 349 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au fuel
Cuisine équipée : 12 m²	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 057 € / an

Maximum : 2 783 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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