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Description

NOUVEAUTÉ : MAISON A VENDRE A CAMPS-LA-SOURCE (83170) Découvrez cette charmante maison de type 5, d'une superficie de 133 m², idéalement située à seulement 31 km de la côte méditerranéenne et à proximité de Toulon. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, un séjour convivial, deux chambres, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau, une buanderie et un local de rangement. Premier étage : Deux chambres de 10 m², avec un espace mansardé supplémentaire, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, profitez d'une piscine sur un terrain spacieux de 781 m², entouré de verdure. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont équipées de volets roulants pour une isolation renforcée. A proximité : Écoles : L'École Primaire et l'École Maternelle de Camps-la-Source à moins de 10 minutes à pied. Accès : Autoroute A8 à 5 km. Commodités : Deux restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste. Détails financiers : Proposée au prix de 389 000 euros, les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe énergétique : E (296 kWh/m²/an) Classe climat : B (9 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 euros et 2 460 euros (2021). Informations supplémentaires : Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) par cette belle opportunité : Contactez votre agence immobilière CI IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 3431 - Réf Superimmo : ANVXWXSF6
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 927 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf

132,9 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²Piscine
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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