Vente maison 1 098 000 €

132 m²

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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8 318 €/m²
Veranda (13,64 m²)
Cuisine de 11 m²

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Description

CAP FERRET
Cette maison proche de l'Océan et en même temps du centre du Cap Ferret, vous propose de plain pied : un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, un bureau, deux chambres, et une salle d'eau ; elle est complétée par un studio comprenant une pièce à vivre avec coin kitchenette se prolongeant sur une terrasse plein Sud, une salle d'eau.
Une chambre supplémentaire avec accès indépendant permet de recevoir des invités ; Grand garage ; le tout est implanté sur une parcelle d'environ 420m2.
Contact : Claudine GAUDRON
tél : 06 18 08 91 20
Mail :

Publiée le 23/08/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 681 - Réf Superimmo : ANVXT69KE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 098 000 €	Prix au m² : 8 318 € / m²

48 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 4 chambres - ter. 425 m²	Veranda (13,64 m²)
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 33 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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