Vente maison 498 500 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcans (33121)

Idéalement située dans le coeur du bourg de Carcans, à deux pas de l'école et des commerces, au calme dans une rue peu passante, Guy Hoquet vous présente cette maison de 1979 entièrement rénovée à neuf en 2024. Elle est composée en rdc d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine indépendante, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un accès privatif à une véranda. A l'étage, vous trouverez une pièce "palier" ainsi qu'une grande chambre (à finir d'aménager). A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 35 m² avec barbecue, le tout sur une jolie parcelle d'environ 727 m² sans vis à vis et au calme. Des demandes ont été faites et acceptées par la mairie pour une piscine et un carport. Visite virtuelle sur demande. A visiter rapidement avec votre conseiller : Olivier Brisson /EI (rsac 822200564)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	267 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2019.

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GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

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