Vente maison 279 900 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

Emplacement géographique privilégié : dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes du Canal du Midi, du centre-ville, mais aussi de toutes les commodités et des transports. Construite en 2006, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la clarté de chaque pièce. Idéal pour une famille, la villa se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine nue, de 4 chambres équipées de placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'une grande buanderie. L'espace séjour entièrement ouvert sur l'extérieur et sur le coin cuisine, mais aussi deux coins nuits séparés, seront un des atouts majeurs de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, clos et arboré de 1027 m² ; d'un car-port et d'un atelier. A découvrir rapidement ! Les + : construction de qualité, calme, luminosité, agencement...

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Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 1 606 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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GUY HOQUET CARCASSONNE

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