Vente maison 1 995 000 €

132,54 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cassis (13260)

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15 052 €/m²
Piscine

ASTONE IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR ET FORT POTENTIEL
À quelques pas du centre de Cassis, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié, charmante maison des années 70 offrant une vue imprenable sur la mer, le Cap Canaille et le château et profitant d'un bel espace piscine avec cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie baignée de lumière, dotée de larges baies vitrées à galandages s'ouvre sur une terrasse et un beau panorama. Cet espace, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un vitrail et d'une cheminée. Au même niveau, une cuisine séparée et équipée et une suite parentale avec salle de bain/douche, ainsi qu'un WC pour les invités.
En rez-de-jardin, trois chambres avec dressings et une salle d'eau avec WC donnant sur le jardin ou la terrasse.
À l'extérieur, un agréable espace piscine agrémenté d'une cuisine d'été, offrant une vue partielle sur la mer et le Cap Canaille, un barbecue et une belle terrasse..
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Océane Waiche (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 ou contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 970 EUR et 5 420 EUR par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VOIR SANS TARDER.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : VM - 793 - Réf Superimmo : ANVXXDR5S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 15 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132,54 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1968
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Historique des prix

14 décembre 2024

Baisse de 5%

1 995 000 €

5 décembre 2024

2 100 000 €

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