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Vente maison 342 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castelsarrasin (82100)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castelsarrasin (82100)
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- 2 591 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Sylvia LECLANCHER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE ET PISCINE - CASTELSARRASIN
Découvrez cette jolie maison d'exception située dans la charmante ville de Castelsarrasin. Construit en 2015, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec une superficie de 132m², cet espace de vie se répartit sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation et une accessibilité optimale.
Vous y découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine, la cuisine est entièrement aménagée et équipée de placards de rangements, d'électroménagers : plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigidaire, et d'un îlot centrale disposant d'un espace repas.
Les 5 pièces de cette maison sont intelligemment agencées pour répondre aux besoins quotidiens : 3 chambres , 1 salles de bains, une chambre parentale avec salle d'eau équipée avec wc, les 2 wc apportent tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où la préparation des repas devient un véritable plaisir. Le séjour lumineux et l'entrée accueillante complètent harmonieusement cet ensemble. Un cellier buanderie attenant à la cuisine, permettra d'agrandir votre espace de rangements, qui celui-ci sert également de passage pour se rendre au double garage équipée d'un évier.
A l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse bien exposée est l'endroit parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis et profiter ainsi de la piscine 10x5 au sel, disposant d'un pool house équipé de toilette. Une douche extérieure viendra facilité l'accès à la piscine sans avoir à rentrer dans la maison. De plus, un garage et un espace de stationnement vous offrent une grande praticité au quotidien.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'une atmosphère paisible. Les équipements modernes et les finitions de qualité assurent un cadre de vie agréable et confortable pour ses habitants.
SES ATOUTS : PAC air/eau avec programmateur avec réduit (système individuel). Emetteur(s): plancher chauffant, Chauffe-eau thermodynamique, Plancher à entrevous isolant donnant sur un vide sanitaire avec isolation,, Fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage à isolation renforcée, porte d'entrée triple vitrage, stores électriques, aspirateur centralisé, ramasse miettes, cartouches d'arrivée d'eau antitartre et impureté garage isolé, terrasse sur vide sanitaire, planche de rives en pvc, robinetterie Hasgrohe qualité irréprochable et surtout à un savoir-faire inimitable, dans l'univers de la salle de bains, deux stores bannes, clôture rigide, portail et porte de garage motorisés, arrosage automatique avec 4 départs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison de très haute qualité, dans un environnement privilégié à Castelsarrasin. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/10/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 1615943 - Réf Superimmo : ANVXWU76S
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 2 591 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 099 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Cuisine ouverte, équipée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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