Vente maison 189 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castets et Castillon (33210)

Transaxia Immo vous présente une maison d'architecte des années 70 de 132m² élevée sur une ancienne bâtisse en pierre avec son jardin de 2000m², nichée au coeur d'un petit village, à 3km de Castets et Castillon.
Cette maison très lumineuse, comprend au premier étage, une cuisine équipée, un salon salle à manger donnant sur un balcon exposé plein sud, trois belle chambres de 12 à 16m², une salle d'eau, un wc et un cellier de 43m² aménageable.
Le rez de chaussée en pierre de 140m² est constitué d'un garage et deux pièces pouvant servir de stockage ou être aménagées en pièces de vie, cuisine d'été...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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LAURENCE HERTZ - TRANSAXIA

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