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Vente maison 239 000 €
132,86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
132,86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
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- 1 799 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à Castres : Maison individuelle de charme
Bienvenue dans cette maison individuelle située à Castres. Avec une surface habitable de 132.86 m² et un jardin de 717 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
L'intérieur, en bon état, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et bureau, idéales pour des nuits paisibles. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et indépendante, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux salles d'eau et la baignoire offrent des moments de bien-être et de détente après une longue journée.
Le jardin, véritable joyau de la propriété, est un espace de liberté et de tranquillité. Que vous souhaitiez organiser des barbecues entre amis, laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou simplement vous détendre sous le soleil, ce jardin est un véritable atout. Avec une surface de 717 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
En supplément la maison dispose d'un garage automatisé et d'une grande dépendance.
Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus pour faciliter vos déplacements. En voiture, à 5 minutes seulement, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, idéal pour les familles. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'ils sont à 5 minutes de nombreux restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, charme et commodités se conjuguent harmonieusement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2903.40 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : VM5966-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANVXX72EX
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 799 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf
| 132,86 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 garage - 1 parking |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 903,4 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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