Vente maison 243 500 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cavignac (33620)

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1 845 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

PORTBAIL IMMOBILIER

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Description

15 Minutes de Cavignac, L'Agence Portbail Immobilier Saint André de Cubzac vous propose à la vente : Cette Maison Contemporaine de 132m² habitables de plain-pied est idéalement située sur un vaste terrain de 6300m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Elle dispose également de trois confortables chambres, une salle d'eau/wc, wc séparé, dégagement, cellier, une cuisine ouverte, bureau. La parcelle est constructible et divisible diffèrents projets sont envisageables. A proximité : Commerces, écoles,45 Minutes de Bordeaux.
Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 421.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM30062-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVZ3RD

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Caractérisques

Prix de vente : 243 500 €	Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 300 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2020
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

33 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2020.

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