Mélanie BECRET - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Pessac secteur Toctoucau ,cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Quartier résidentiel calme, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Un lieu parfait pour une vie paisible et pratique.
Le bien se trouve sur un terrain spacieux de 1081 m²,avec un garage de 19m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'un jardin privatif,avec piscine pour des moments de détente en famille, ainsi que d'une terrasse pour recevoir vos invités en plein air. Un espace de parking est également disponible pour plus de commodité.
À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre un espace de vie confortable avec 6 pièces ,un séjour de 35m² et une cuisine équipée ,cellier , 4 chambres, 1espace bureau parfait pour accueillir toute la famille. Deux salles de bain sont également disponibles, offrant praticité et intimité. Cette habitation récente, construite en 2020, offre un intérieur moderne et lumineux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins et préférences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557 - SAFTI – BECRET Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1335960 - Réf Superimmo : ANVXWB8ZL
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Caractérisques
Prix de vente : 588 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 455 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 081 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2020
Séjour de 36 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 octobre 2024

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