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Vente maison 155 150 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chalais (16210)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chalais (16210)
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- 1 175 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère à Chalais (16210)
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne chargée d'histoire, d'une surface de 132 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1920, elle est composée de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salle de bain, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante ouverte sur le jardin arrière. L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un cocon à votre image. Le chauffage est individuel au fuel.
Le terrain de 5680 m², offre une vue dégagée,. Il vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Une cave de 59.10 m² en sous-sol et un grenier complètent ce bien. Le terrain pourrait permettre l'installation d'une piscine, pour des après-midi de détente en famille.
A toute proximité, se trouvent : une crèche, une école élémentaire . Un collège est accessible en 5 minutes en voiture.
Tous les commerces d'alimentation générale, restaurants, pharmacie sont à moins de 10 minutes à pied.
La gare de Chalais est à proximité et permet l'accès rapide à Angoulême ou Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chargée d'histoire, au coeur d'une petite ville accueillante. Contactez Véronique MARCADIER pour tout complément d'information ou pour organiser toute visite à votre convenance.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1326-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXWLK5X
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| Prix de vente : 155 150 € | Prix au m² : 1 175 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 680 m² | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
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