Vente maison 199 900 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chanteloup-les-Bois (49340)

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : Proche de Cholet, venez découvrir cette maison familiale avec une vie de plain pied, 4 chambres, un garage et un vaste jardin !
Dès l'entrée, on accède à une pièce de vie de 48m2 avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 11m2, une véranda de 20m2 tournée vers un jardin arboré et une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert 3 chambres d'environ 10m2, une salle d'eau et des WC indépendants.
On poursuit la visite à l'étage, un vaste palier de 10m2 permet l'accès à une chambre et sa salle de bains attenante, des WC indépendants, ainsi qu'à une autre pièce mansardée pouvant servir de bureau.
Un grand garage est accessible depuis la maison par un espace chaufferie/buanderie. La propriété offre une petite dépendance et une cave. Le tout vous est proposé sur une magnifique parcelle, sans vis-à-vis, de plus de 2400m2.
Mon avis : après un rafraichissement, cette maison familiale est idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et calme, à Chanteloup les Bois. A découvrir sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 514 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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MAGALI CHRETIEN - IAD

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