Vente maison 409 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Chartrettes (77590)

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3 098 €/m²
Exclusivité

Vanessa LHERBIER - iad

166 avis

06 51 83 57 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vanessa Lherbier (06 51 83 57 40) vous propose : Rare sur le secteur : Maison de plain pieds complètement indépendante sur CHARTRETTES avec sous sol total et agréable terrain de 952 M2.
Composée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée spacieuse, d'un triple séjour donnant accès au jardin ( aucun vis à vis), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes indépendantes, cette maison offre beaucoup de cachet.
Les combles, aménageables, permettent de créer deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. Une projection 2D et un chiffrage des travaux seront délivrés lors des visites.
Les +++ : secteur recherché et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété ( dont 3 en sous-sol)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier EI (ID 16586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1539258 - Réf Superimmo : ANVXVUTVS

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 952 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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