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Vente maison 642 320 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 4 866 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valérie MADIER - Noovimo

Valérie MADIER - Noovimo

46 avis
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Description

J'ai le plaisir de vous proposer une maison à l'ambiance chaleureuse et rassurante offrant de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. De larges et hautes baies vitrées vous permettront de profiter du jardin tout en étant devant un feu de cheminée depuis votre salon et votre salle-à-manger. Elle vous permettra, grâce à ses quatre chambres de vivre hamonieusement en famille ou/et d'acceuillir vos amis à Châtelaillon-Plage. Son jardin de plus de 800 m2 est bucolique. Il est réparti en un espace paysagé avec terrasse pour les repas ou la détente, et un espace pour la pêche ou faire de la barque est installé au bout du jardin pour partager des moments inoubliables (la maison n'est pas impactée par les inondations car sa construction est surrélevée). Dans le jardin des érables et autres espèces se mélangent aux fruitiers et des rangements pour le bois, les vélos et une cuisines d'été sont aménagés. Je reste disponible pour vous adresser des photos complémentaires, les diagnostics, les plans et toutes autres informations liées à ce joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 620000 euros hors honoraires, soit 642320 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 97_VMR-0022379 - Réf Superimmo : ANVXX6B5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 642 320 €Prix au m² : 4 866 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 23 123,52 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 619 196,48 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 807 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1083Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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