Vente maison 520 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtillon (69380)

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3 939 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

129 avis

04 37 46 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT - Exclusivité Stephane Plaza Immobilier présente ce tout nouveau projet sur la Commune de Chatillon D'Azergues. Villa de 171 m2 au sol édifiée sur une parcelle de terrain de 930 m2 aménagée d'une piscine, larges terrasses, cour pavée et jardin paysagé. La pièce de vie avec plafond cathédrale bénéficie de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et peut s'ouvrir sur la cuisine. L'espace nuit prévoit deux espaces distincts : trois chambres à l'étage et une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. La fonctionnalité de la maison est complétée par une buanderie et un garage de 37 m2. Idéalement située à proximité des commerces, école et collège, l'emplacement en hauteur offre un cadre privilégié et verdoyant, très pratique au quotidien par son agencement et son fonctionnel. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Paola BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828995969 - Villefranche-tarare.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1840 - Réf Superimmo : ANVXVOQAD

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151609.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAZAY D'AZERGUES

Siren : 835155821 - N° de carte professionnelle : 69022018000024868

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