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Vente maison 159 500 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chazelles (16380)

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  • 1 208 €/m²
Sylvie NGUYEN - iad

Sylvie NGUYEN - iad

21 avis
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Description

iad France - Sylvie Nguyen (06 85 67 84 67) vous propose : MAISON EN PIERRE DE 132M2 environ - CUISINE - SALON - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRANGE - TERRAIN.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre de 132m2 environ située au calme dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes du bourg de Chazelles. Cette commune est dotée de nombreux commerces et services ( boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, tabac presse, la poste, école, crèche, maison médicale, medecins, kiné, ostéopathe, psychologue etc...) et est à seulement 25 minutes de la gare d' Angoulême. Sa célèbre piste cyclable flow vélo vous permettra de faire de très belles balades.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon.
Au 1er étage vous trouverez un très bel atelier couture de 25m2 environ qui peut très facilement être transformée en chambre ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Au 2eme étage un autre belle chambre avec également sa salle d'eau et WC.
L'extérieur se compose d'une petite cour avec un auvent, un terrain de 170m2 environ non attenant à la maison ainsi qu'une petite grange de 15m2 environ.
Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois.
Contactez-moi pour plus d'informations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1536889 - Réf Superimmo : ANVXVTWT4
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 0,3%

159 500 €
23 mai 2024
159 900 €
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