Vente maison 389 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Severine Wolgusiak (06 76 15 80 24) vous propose : Charmante maison au CENTRE VILLE de Chilly-Mazarin 132m².
Composée d'une entrée avec penderie et WC séparé, une cuisine entièrement équipée et récente, de 2022 .
Un double séjour lumineux , agrémenté d'un
poêle à pellets /granulés ,ce séjour donnant sur un agréable balcon exposé sud , une chambre en rez-de-chaussée, véritable atout, elle offre une vue paisible sur le jardin, Une salle d'eau avec douche, Un WC séparé avec lave mains .
À l'étage, un agréable palier dessert 3 belles chambres spacieuses
(entre 13 et 17 m² au sol), 2 d’entre elles ont un dressing, sur ce même palier, une salle de bains double vasque, baignoire, WC indépendant.
Les combles Isolés et aménageables offrent une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande surface avec de multiples possibilités d’utilisation.
Un grand sous-sol abrite un double garage, une buanderie fonctionnelle, un atelier pratique et une spacieuse salle de jeux, créant ainsi l'espace idéal pour les moments de détente en famille.
Nombreux atouts :
Double orientation
Diagnostic C .
Pompe à chaleur
Chambre en RDC
Sous-sol
Jardin
Proches commerces, écoles, cinéma , centre-ville ,parc, transports
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien pour votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak EI (ID 6842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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SEVERINE WOLGUSIAK - IAD

43 avis clients

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