Vente maison 209 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cliron (08090)

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1 583 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre de 132m², entièrement rénovée avec goût.
Située à Cliron à seulement quelques minutes de Charleville, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Profitez de ses 4 chambres spacieuses, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée.
Les + de cette maison :
Rénovation de qualité : Matériaux nobles, finitions soignées.
Confort moderne : Chauffage au sol, poêle à pellets, fenêtres double et triple vitrage, électricité, VMC double flux.
Garage, jardin et terrasse : Un extérieur parfaitement net et encadré pour profiter des beaux jours.
Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités.
Classe énergétique C : Un logement économique à l'usage.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Taxe foncière : 716€
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
- Bareck - Dupont Expertise et Immobilier - 06/69/29/80/98 -
Mandat : 5821
Prix de vente FAI : 209 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 17/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5821-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXX72HZ

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 terrasse
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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