Vente maison 748 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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5 667 €/m²
Exclusivité

Laura GALVEN - iad

42 avis

06 98 35 68 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laura Galven (06 98 35 68 24) vous propose : LE POULDU - Coup de cOEur immédiat pour cette audacieuse maison située en bord de mer.
La plage à pied, aucuns travaux à prévoir, des volumes d'exception avec un agencement conçu autour de la pièce de vie.
Suivez la visite :
Une entrée en demi-niveau nous guide à l'espace central de la maison : sa pièce de vie sous un plafond cathédrale, totalement ouverte sur sa spacieuse terrasse. Une cuisine aménagée et équipée mène à un cellier.
À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau/lecture ainsi qu'une chambre.
Une seconde chambre avec salle d'eau et son entrée indépendante pourrait faire la joie d'un adolescent ou d'amis de passage.
En rez-de-jardin, découvrez l'espace nuit principal composé de deux chambres avec accès direct à la terrasse, deux dressings et une salle de bains.
Le jardin se veut parfaitement arboré, offrant différents espaces dont une partie intimiste avec Spa.
Ici, l'extérieur fait partie intégrante de la maison.
Pour rendre cette propriété totalement fonctionnelle, elle dispose également d'une pièce de stockage/atelier.
Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel.
Cette opportunité vous séduit ?
Contactez-moi sans plus tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Galven EI (ID 35852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1594947 - Réf Superimmo : ANVXWLOHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 5 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 583 m²	Année de construction : 2018

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

51 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2018.

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