Vente maison 229 900 €

132 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Colombier-le-Vieux (07410)

Dans le charmant village à 20 min de Tournon, venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 132 m² avec son terrain arboré de plus de 2700 m².
La maison est composée comme suit : Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour de plus de 29 m², une salle de bain, une chambre et un wc. (Possibilité d'ouvrir la cuisine et le hall sur le séjour afin de créer une grande pièce de plus de 49 m²)
Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une chambre, un wc et une grande pièce a aménager d'environ 48 m² avec point d'eau.
Un garage et des ateliers viennent compléter ce bien.
Possibilité de faire 2 habitations séparées avec entrées indépendantes ou d'agrandir l'habitation principale en aménageant la pièce de plus de 48 m².
Commodités à proximité (école primaire, boulangerie, boucherie/épicerie, bar/tabac,etc)
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE F 254 - GES F 79 logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2630 euros et 3610 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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SAPET MICHELAS IMMOBILIER

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