Vente maison 799 999 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Combrit (29120)

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6 061 €/m²

Edith ETSAM - SAFTI

06 37 05 29 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette magnifique maison de 132 m², entièrement rénovée, est située dans un quartier résidentiel de Saint Marine, à seulement 700 mètres de la mer.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert plusieurs espaces. Une chambre avec salle d'eau vous garantit confort et intimité. Un WC indépendant est également présent pour plus de praticité. Le salon, spacieux et lumineux, constitue l’endroit parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’ouvre sur un coin repas convivial, idéal pour partager des repas chaleureux. Une grande buanderie fonctionnelle permet d’accéder, à l’étage, à un bel espace supplémentaire aménagé pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou d’atelier selon vos besoins. Le garage est accessible par la buanderie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou les moments d’étude. Une magnifique salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage, garantissant un espace de vie pratique et bien organisé.
Les atouts supplémentaires de cette maison sont nombreux. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Elle est située à 700 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux; il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce lieu d’exception.
Cette propriété vous séduira par son cadre idéal à quelques pas de la mer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 1383832 - Réf Superimmo : ANVXX3U3B

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Caractérisques

Prix de vente : 799 999 €	Prix au m² : 6 061 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	Année de construction : 1989
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

2 011 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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