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15
Vente maison 251 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Conches-en-Ouche (27190)
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Conches-en-Ouche (27190)
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- 1 902 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare ! Deux maisons en une, modulables et fonctionnelles, 3 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de douche
Cette maison idéalement située ne manque pas d'atouts avec son salon avec un poêle à granules, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de douche avec wc.
Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies. De plus, une Cette maison idéalement située ne manque pas d'atouts avec son salon avec un poêle à granules, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de douche avec wc.
Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies. De plus, une cave de 45m2 et un espace abrité pour stationner un véhicule complète l'ensemble.
Elle dispose également d'une dépendance habitable de 50m2 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche avec wc et une chambre, ce qui constitue un véritable avantage pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Imaginez vous installer un bureau, une salle de jeu ou même un studio pour recevoir vos proches en toute intimité.
Bonne nouvelle, une partie du terrain est divisible et permet une construction (441m², bornage réalisé).
Venez découvrir votre future maison qui sera idéale, de part ses volumes, pour accueillir votre grande famille, avec de grands enfants, pour recevoir comme il se doit vos amis ou héberger ses parents à charge.
N'hésitez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 567403 )
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 830036036042 - Réf Superimmo : ANVXWH44F
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Prix de vente : 251 000 €  | Prix au m² : 1 902 € / m² |
| Taxe foncière : 1 021 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 055 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2023.
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