Vente maison 85 000 €

132,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coudrecieux (72440)

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642 €/m²

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

Maison de bourg, située dans le village de Coudrecieux
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 40m2; d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant servir de réserve.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau.
Grenier avec installation de panneaux solaires.
Le terrain de 1074m2 est divisé en plusieurs parcelles et possède un abri bois ainsi que d'un garage.
Prévoir travaux
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM935-72033 - Réf Superimmo : ANVXX6U5I

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

132,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 074 m²	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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