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Vente maison 285 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coursac (24430)

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  • 2 159 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique (au sol)
  • Piscine
Colun Alexandra - Dr House Immo

Colun Alexandra - Dr House Immo

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Description

Belle maison de plain-pied située dans un environnement paisible représente l’équilibre parfait entre confort et modernité. Décorée avec goût, elle offre un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon/séjour, créant un lieu de vie chaleureux et convivial. Un bureau et un cellier complète le tout. Côté nuit, on trouve trois chambres, dont une suite parentale, 2 dressing, une SDB et un toilette séparé. La terrasse couverte permet de profiter des beaux jours tout en surplombant la piscine et le jardin, entièrement clôturé pour une intimité totale. Enfin, un double garage et une cave complètent ce bien d’exception, pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants. Il n'y aucun travaux à prévoir. La maison se situe à 5 min de Coursac à St Paul de Serre plus précisément.
Elle est idéalement située, tout en étant au calme, vous êtes à proximité du centre de Coursac et de la route de Bergerac.
Venez-vite la visiter !!! Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 80590DHI2011 - Réf Superimmo : ANVXX2Q2W
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 816 m²Piscine
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique (au sol)
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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