Vente maison 74 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Craponne-sur-Arzon (43500)

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561 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte

DOHM Craponne Arzon

06 61 38 01 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de ville et commerce situés dans le centre bourg de Craponne, le rez-de-chaussée et premier étage sont destinés à la restauration. Il s'agit du Bar/Restaurant Le Crapaud Exquis, établissement renommé sur le secteur. Seuls les murs sont à vendre, le bien est actuellement loué en bail 3/6/9. Idéal pour investissement locatif.
Loyer pour la totalité de l'immeuble: 645€ hors charges. Les charges ainsi que la taxe foncière sont payées par les locataires.
Double vitrage bois, toiture refaite il y a environ 20 ans.
La partie logement à l'étage a été complètement rénovée. Combles aménagés et isolés.
Salle d'eau avec douche et baignoire, chaudière à granulés installée il y a un an, sous garantie décennale.
Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48
SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

Publiée le 03/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : BJVMA5450025384 - Réf Superimmo : ANVXWG6BN

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Caractérisques

Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=5

132 m² - 6 pièces - 1 chambre	Terrasse
Cuisine ouverte	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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DOHM CRAPONNE ARZON

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