Vente maison 309 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crozon (29160)

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2 341 €/m²
Chauffage: cheminée

Yann COLAS - Capifrance

88 avis

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Description

LE FRET, PROCHE PORT, Découvrez cette maison pleine de caractère, construite en 1980, idéalement située à quelques pas de la mer et des sentiers de randonnée. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est un véritable havre de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un spacieux séjour/salle à manger. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, créant l'ambiance parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est agencée avec soin, idéale pour vos repas conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec douche et WC, un second WC, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage avec chaufferie.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, ainsi que deux greniers pour un rangement supplémentaire.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin, agrémenté d'un garage indépendant, parfait pour vos projets.
Ce bien rare sur le marché est une véritable perle, idéale pour une famille en quête de calme et de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.895988Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 340937087806 - Réf Superimmo : ANVXY21W2

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 870 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Garage
Année de construction : 1980	Chauffage: cheminée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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