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Vente maison 410 000 €
132 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Dammartin-en-Goële (77230)

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  • 3 106 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charles MALKOUN - iad

Charles MALKOUN - iad

57 avis
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Description

iad France - Charles Malkoun (06 66 21 61 81) vous propose : Située en plein centre-ville de Dammartin-en-Goële, cette maison de ville offre un ensemble immobilier unique, idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur.
Cet ensemble de 132 m², construit en 1949 et rénové récemment, est réparti sur deux bâtiments et deux niveaux. En plus de la maison principale, il inclut un appartement de 56 m² déjà loué (900€/mois), un studio de 15 m², des dépendances et des espaces de stockage. L’ensemble est parfaitement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.
Soit un total de 7 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, et est libre de toute occupation.
Le bien n’est pas soumis au régime de copropriété et bénéficie d’un chauffage individuel par convecteurs électriques. Pour votre confort, la maison est équipée de câble TV, câble téléphonique, fibre optique, digicode, interphone et porte blindée. Les diagnostics amiante, gaz, électricité, plomb et termites ont tous été effectués.
Cet ensemble immobilier présente une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse avec des revenus locatifs additionnels, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1547333 - Réf Superimmo : ANVXWXJTF
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Siren : 890254279
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