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Vente maison 499 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dardilly (69570)

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  • 3 780 €/m²
  • Veranda (18,5 m²)
  • Cuisine de 10 m²
Guillerme Immobilier

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Description

Maison avec beau potentiel au calme à La Tour de Salvagny
-- Guillerme Immobilier --
La Tour de Salvagny
Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente proche du centre du village, dans un environnement calme et boisé, sans vis à vis, maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet bénéficiant d'un appartement de type T3 avec entrée indépendante.
Belle parcelle piscinable de 1165 m2 (non divisible).
Surface habitable totale : 132 m2 - Surface au sol totale : 272 m2.
La maison se compose:
- RDC d'un garage double, d'un atelier, d'une buanderie, de deux caves et d'une véranda.
- Au 1er étage vous disposez d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC séparé.
- Les combles aménagés vous propose un appartement indépendant de type T3 d'environ 72 m2 (au sol) se composant d'une pièce de vie avec cuisine US équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Contact: Christophe
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY

Publiée le 06/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84700443 - Réf Superimmo : ANVXVOTWB
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.frederique-guillerme.com/honoraires-frederique-guillerme-agence-immobiliere-dardilly.php

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 165 m²Année de rénovation : 1964
Orientation : EstVue dégagée
Veranda (18,5 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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