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Vente maison 499 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
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- 3 780 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 51 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville de 132 m² avec terrasse, coin barbecue, tropézienne et garage
Vous hésitez entre une maison, une maison de ville, un appartement ? Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre la belle commune de Dardilly ? De belles prestations avec de beaux volumes ?
Ce bien d'exception est le compromis idéal pour vous.
Cette magnifique maison de ville de 2012, entièrement rénovée, vous offrira tous les avantages d'une maison et la fonctionnalité d'un appartement. Avec une surface de plus de 132 m² en loi Carrez, répartis sur 2 niveaux, elle est idéalement conçue pour s'adapter à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un superbe espace de vie de plus de 52 m² comportant une belle cuisine américaine avec son ilôt central et donnant sur un grand séjour prolongé d'une première terrasse extérieure. Comme une impression d'intérieur extérieur... Un coin barbecue indépendant et accessible depuis l'espace repas vous permettra de faire vos grillades toute l'année et sans nuisances, ni sur l'intérieur ni sur la terrasse extérieure. Vous profiterez également d'un garage avec accès direct dans la cuisine pour décharger vos courses facilement.
À l'étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que d'un coin buanderie.
Envie d'extérieur depuis l'espace nuit ? Venez profiter en toute intimité d'une magnifique tropézienne de plus de 16 m².
Coup de coeur assuré que la visite virtuelle vous confirmera...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 06/01/2025 -
Réf. agence : 83643892 - Réf Superimmo : ANVXXDX38
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 780 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18820/fees_document.pdf?1700492095
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2012 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude : chaudière | Cuisine de 51 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17,6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 024 € / an
Maximum :
1 386 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2022.
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Siren : 890604929 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 379
06 62 49 46 59
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