Superimmo
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Vente maison 114 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dommartin-la-Montagne (55160)

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  • 864 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Verdun Immobilier

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Description

Je vous présente à la vente cette maison située dans le charmant petit village de Dommartin-la-Montagne.
Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison est actuellement occupée par un locataire (fin de bail octobre 2027), offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs.
Surface habitable: 132m2, maison avec à l'étage 3 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau
Espace de vie: Salon et salle à manger au RDC
Cuisine ouverte et aménagée
Extérieur: Jardin paisible de 300 m2, terrasse et garage
Son emplacement dans un village à proximité de Verdun, Fresnes-en-Woëvre et Vigneulles-lès-Hattonchâtel est un atout considérable pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche de la ville.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter: Anne CORCELLUT EI, Agent commercial ORPI Immobilier RSAC N° 954 065 488 RCS BAR LE DUC au 07.86.62.94.30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8226

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : ETUZ-ACW-2U2 - Réf Superimmo : ANVXWN06J
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 864 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 444,44 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 555,56 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4759/bareme.pdf

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 467 m²2 niveaux
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 100 € / an
Maximum : 6 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Infos légales : 45135668700066
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