Vente maison 149 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

iad France - Sophie Mauguen (06 85 34 86 63) vous propose : A 10 minutes de Longueville et 15 minutes de Nangis gare Paris Est.
Dans centre ville, commerces à pieds, ville avec crèche, écoles de la maternelle au collège. Ligne de bus.
Maison de ville avec son jardin clos de murs, son atelier et son garage non attenant mais accès à 1 minute à pieds.
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine aménagée avec accès au jardin .
Au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 bureau, salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Cave.
Prévoir budget travaux. beaucoup de potentiel.
Compatible avec une rénovation d'ampleur (Ma prime rénov).
UNE VISITE CONTACTEZ-MOI !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen EI (ID 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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SOPHIE MAUGUEN - IAD

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