Vente maison 409 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Donville-les-Bains (50350)

50350 - DONVILLE-LES-BAINS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132.0 M² - MAISON FAMILIALE PROCHE COMMERCES ET PLAGE - A SAISIR !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Donville-les-Bains. Idéalement conçue pour une famille, cette maison spacieuse de 5 pièces et 4 chambres de 12 à 29 m2, offre une surface de 132.0 m². Avec une surface de séjour de 29.0 m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur 3 niveaux, cette maison dispose d'une surface de sous-sol de 70.0 m², idéale pour du stockage ou aménager selon vos envies.
Dotée d'un balcon et d'une terrasse, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La proximité des plages vous offrira des moments de détente et de loisirs en famille.
Le jardin de 600.0 m² offre un espace verdoyant pour vous détendre en toute quiétude.
Les 4 places de stationnement sont un véritable atout dans cette zone très prisée.
L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale, tandis que le calme ambiant offre un cadre de vie paisible et agréable. Les sols en parquet et la façade en peinture ajoutent une touche chaleureuse à cette propriété.
À prévoir quelques travaux de rafraichissement, mais le potentiel de cette maison est indéniable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale à Donville-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Fremin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°927645978.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 290 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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