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Description

Ancienne ferme avec terrain
UNE EXCLUSIVITÉ L'IMMOBILIÈRE FRANCO-SUISSE
Idéalement située sur la commune de Doucier, ancienne ferme des années 1800, possédant un terrain de 1740 m², proche des lacs et des commodités (commerces, médecins, école, pharmacie…).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon, d'une salle à manger avec four à pain, d'une chambre, de deux pièces et d'une salle de douche avec WC. En annexes : une remise, une écurie, un garage et une chaufferie.
Au 1er étage: 3 chambres, un grenier et des combles aménageables.
Système de chauffage central au fuel, menuiseries PVC double et simple vitrage, assainissement individuel à revoir.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien, la charpente est en parfait état. Très intéressant pour investisseur avec possibilité de créer 2 logements.
Contacter Elodie Dulac 07.86.22.02.04
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84661361 - Réf Superimmo : ANVXVT3FE
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14404/fees_document.pdf?1672928610

132,03 m² (carrez : 132,06) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 740 m²Rez-de-jardin
Orientation : EstVue sur rue
Année de construction : 1800Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 11,1%

120 000 €
22 mai 2024
135 000 €
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