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Vente maison 670 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Douvaine (74140)

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  • 5 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
Swixim Douvaine

Swixim Douvaine

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Description

Maison individuelle 5 pièces
Ref:GV54, Douvaine, EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de constructeur 5 pièces sur Douvaine idéalement située.
Propriété de 2008 au calme entièrement clôturée de 132 m2 habitable édifiée sur 787m2 de terrain.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un sas d’entrée avec rangements. Une buanderie/dressing. Un toilette visiteur avec lave main. Une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 52m2 donnant sur un jardin idéalement exposé et arboré. En demi niveau, un espace parentale avec une chambre, un grand dressing qui était initialement une petite chambre/bureau et une salle d’eau. Au deuxième demi-niveau se trouve deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Au rez-inférieur se trouve un grand garage double.
La maison possède également un grand car port. Celle-ci est piscinable et offre de nombreuses possibilités.
Une visite s’impose pour valider les atouts de ce bien coup de cœur aux volumes généreux sans aucuns travaux à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1416.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : GV54 - Réf Superimmo : ANVXXHOEA
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 5 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 787 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 416,5 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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