Vente maison 325 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douvrin (62138)

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2 462 €/m²
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Simon WISNIEWSKI - 3%.com

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Description

3%.COM vous propose cette maison individuelle de 132 m2, construite en 2008, située au fond d'une impasse privative sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m2 composée d'un salon et d'une salle à manger lumineuse avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne de qualité entièrement équipée, Vous disposerez aussi d'une arrière-cuisine avec espaces de rangements, d'une chambre de 13 m2 et de WC indépendants
À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, un WC, une salle d'eau avec rangements, et une salle de bain.
À l'extérieur, la maison vous invite à profiter d'un jardin de 500 m2 bien exposé avec terrasse.

Un garage, un carport, un abris de jardin et de nombreux stationnements privatifs complètent ce bien

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 273_V3570057378 - Réf Superimmo : ANVXWQCAN

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=357

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 5 parkings	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 5,2%

325 000 €

20 septembre 2024

343 000 €

Localisation

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Siren : 504629221