SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA

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Description

Sur la commune de DRUMETTAZ CLARAFOND, située à 5 minutes d'AIX LES BAINS, maison individuelle rénovée de 90 m² habitable, soit 132 m² de surface au sol, de type 3 bis sur deux niveaux.Au rez, avec accès sur le jardin, dégagement, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 1 grande chambre, salle de bains ( + douche), wc séparé.A l'étage: mezzanine, 1 grande chambre, et de nombreux rangements.Chauffage par pompe à chaleur réversible + double vitrage = bon DPE de note C! Terrain clos et plat bien exposé, composé d'un jardin, d'une cour et d'un potager, sur une surface totale 1140 m²Abri de jardin et différentes annexes en sus, ainsi qu'un système de récupération d'eau de pluie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Publiée le 07/11/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 73008-1025183 - Réf Superimmo : ANVXTVD4P
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1775#tarifs

132 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 140 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1937
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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