Vente maison 255 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eauze (32800)

À vendre : Villa de plain-pied avec piscine et jardin, au cœur de la dynamique ville d’Eauze (32800), exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier !
Cette villa orientée plein sud, située dans un quartier calme d’Eauze, est à deux pas des écoles, collège, et crèche, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son jardin, sa piscine, et ses prestations modernes, cette maison allie confort et fonctionnalité.
Extérieurs soignés et bien pensés :
- Jardin ensoleillé avec piscine : Profitez d’une belle terrasse et d’un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées.
- Rangements pratiques : Une grande buanderie et trois places de parking facilitent le quotidien pour vous et vos invités.
Un intérieur spacieux de 132 m² :
- Espaces de vie modernes et conviviaux : La cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée, crée un lieu de vie chaleureux. Les quatre chambres, dotées de placards intégrés, offrent un confort optimal pour toute la famille.
- Confort moderne : La maison dispose de deux salles de bain complètes, avec baignoire, chauffe-serviette, et WC séparés pour plus de praticité.
- Équipements de qualité : Climatisation, fibre optique, double vitrage, et carrelage moderne viennent parfaire le confort de cette maison bien entretenue.
En résumé : Une villa clé en main, parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d’un cadre de vie dynamique et paisible, proche des commodités d’Eauze.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus de renseignements et des photos supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC MARFAING - SAFTI

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