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Vente maison 318 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Entrelacs (73410)

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  • 2 409 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY

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Description

ALBENS, maison mitoyenne d'1 côté de 132m2 hab (135m2 utile) à rénover comprenant un hall d'entrée de 11m2, une grande cuisine de 20m2, un salon/séjour de 31m2 agrémenté d'une cheminée bois, un wc séparé, une salle d'eau. L'étage est desservit par un magnifique escalier en bois massif où vous retrouverez 3 chambres spacieuses ( 14m2, 15m2 et 21m2) et une salle d'eau
Le bien est vendu avec une belle cave voutée de 33m2 une grande dépendance mitoyenne de plus de 125m2 au sol en zonage constructible, de combles aménageables, idéal pour artisans, stockage, sous location
Terrain d'environ 1000m2, prévoir changement assainissement individuel, menuiseries, système de chauffage
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4840.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM661-73011 - Réf Superimmo : ANVXWYMKY
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
CaveChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
541 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 840 € / an
Maximum : 6 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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