Vente maison 620 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evian-les-Bains (74500)

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4 697 €/m²
Exclusivité
1 Garage

BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

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Description

Superbe maison individuelle de 125m² sur un terrain de 812m² sur la commune de Lugrin, offrant un fort potentiel après quelques rénovations et finitions. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains à aménager selon vos goûts. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de douche avec WC. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet de 80m² environ et d'un garage. De plus, la possibilité d'aménager un appartement individuel pour de la location avec un accès indépendant s'offre à vous. Profitez également d'une superbe terrasse de 40m² offrant une vue imprenable sur le lac. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à cette maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. En attente de nouveaux diagnostiques suite à de nombreux travaux...

Publiée le 10/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : BEVIJCB1695 - Réf Superimmo : ANVXUGNC4

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354035.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 812 m²	1 Garage
Année de construction : 1940	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix

19 mai 2024

Baisse de 3,9%

620 000 €

10 janvier 2024

645 000 €

Localisation

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BERSOT IMMOBILIER EVIAN-LES-BAINS

Siren : 337853386