Thierry TIEMBLO - iad

Thierry TIEMBLO - iad

06 88 64 07 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Thierry TIEMBLO (06 88 64 07 73) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine et jardin paysager – Quartier du Vigean, Eysines
À seulement 10 minutes à pied du tramway et proche de la ville de Bruges, cette maison familiale de plain-pied située dans le quartier recherché du Vigean est une véritable pépite. Ses prestations de qualité sont parfaits pour les familles et les actifs.
Dès votre entrée, découvrez un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée, avec son cellier attenant, vous offre un espace pratique et convivial.
Côté nuit, trois chambres confortables et une salle d’eau moderne accueillent toute votre famille. Un espace détente, pouvant être aménagé en 4ème chambre car disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu’un bureau avec un accès direct à la terrasse et la piscine, répondent aux besoins des télétravailleurs ou de ceux qui souhaitent un espace indépendant.
L’extérieur, sans vis-à-vis, est un véritable lieu de convivialité : un jardin arboré et soigné, une piscine avec pool house et une grande terrasse en bois pour vos soirées estivales entre amis ou en famille. Un cadre vacances toute l’année !
Pour compléter, un garage indépendant et un atelier, ainsi un vaste espace de stationnement sécurisé par un portail électrique.
Les plus :
•Plain-pied idéal pour familles avec enfants
•À 10 minutes à pied du tramway pour un accès rapide à Bordeaux
•Proximité de Bruges et de toutes les commodités
•Quartier calme et résidentiel prisé
•Piscine et jardin sans vis-à-vis
•Espaces modulables (bureau, 4ème chambre possible)
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles actives qui recherchent la tranquillité, tout en étant proche des transports et à quelques minutes de la dynamique commune de Bruges.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry TIEMBLO EI (ID 61968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1527206 - Réf Superimmo : ANVXVPVE5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 515 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 926 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1977Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 2,5%

515 000 €
10 mai 2024
528 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
22 avis clients
06 88 64 07 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Eysines