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Vente maison 194 000 €
132 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Fauquembergues (62560)
132 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Fauquembergues (62560)
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- 1 470 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité en or ! Découvrez cette maison de 7 pièces à Fauquembergues (62560), proposée par Guy Hoquet SAINT-OMER. Avec 132 m² de surface habitable sur un terrain de 319 m², cette propriété allie confort et potentiel locatif ! Détails clés : - Maison mitoyenne construite en 1870, sur 2 niveaux - Rez-de-chaussée : entrée, salon de 20 m², salle à manger de 21 m², buanderie et cour de 25 m² - A l'étage : 2 chambres spacieuses (18 m² et 23 m²) + salle de bains - Combles de 50 m² à aménager selon vos projets Rendement locatif attractif : En plus de la maison, un appartement en duplex de 48 m² est déjà loué à 560 euros charges comprises. Un excellent moyen de rentabiliser votre investissement tout en profitant de votre propre espace ! Équipements modernes : Volets roulants, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur. Avec une cour de 25 m² et une cave de 20 m², cette propriété offre également des espaces de rangement pratiques. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! #Investissement #Immobilier #Fauquembergues #RendementLocatif Son prix de vente est de 194 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : KB762 - Réf Superimmo : ANVXWMID6
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 1 470 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316491.pdf
| 132 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 319 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1870 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2024.
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