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Vente maison 449 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fleurie (69820)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fleurie (69820)
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- 3 402 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le centre d'un village des crus du Beaujolais, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied, cette maison de ville entièrement rénovée par un architecte saura vous ravir avec son jardin clos de murs et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le garage ainsi qu'une salle de sport donnant un accès direct sur le jardin avec terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, la cuisine est au centre des attentions avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse exposée plein Ouest. Un salon intimiste donne accès à la buanderie. La chambre parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, dispose également d'un accès direct à la terrasse principale. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant se trouvent également à cet étage. Au second et dernier étage, deux chambres et un WC viennent parfaire cet ensemble. De nombreux espaces annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement : plusieurs caves totalisant 145 m² ainsi qu'un grand grenier. Mariage parfait entre ancien et contemporain, cette maison intimiste offre un écrin de verdure en plein centre-village. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1270 euros Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 7835 - Réf Superimmo : ANVXWTDH9
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 402 € / m² |
| Taxe foncière : 1 294 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m² | 1 Garage |
| 2 caves | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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