Vente maison 297 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Fleury (11560)

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2 250 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Karina Agraz - iad

4 avis

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Description

iad France - Karina Agraz (06 24 81 45 08) vous propose : *** FLEURY D’AUDE - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON VIGNERONNE + DÉPENDANCE - JARDINS ARBORÉS - GROS POTENTIEL ***
Maison de village avec dépendance offrant de belles possibilités !
Située à Fleury, cette maison vigneronne offre un potentiel incroyable sur 2 étages, avec 3 chambres cette propriété est parfaite pour un projet de rénovation.
Profitez également d'un espace extérieur privatif pour la maison principale ainsi que pour la dépendance et de l'authenticité d'une maison de village.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son charme indéniable sauront combler les attentes des amateurs de belles demeures de caractère !!
LES +++: Terrain PISCINABLE, GRENIER Aménageable, puit ...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de RENSEIGNEMENTS et pour visiter cette BELLE OPPORTUNITÉ !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Agraz EI (ID 75652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1392698 - Réf Superimmo : ANVXTJTZL

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 7 pièces - 3 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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