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Vente maison 189 400 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Floirac (17120)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Floirac (17120)
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- 1 435 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ludovic GARÉCHÉ vous propose à la vente en exclusivité cette maison en pierre joliement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 61 m2 divisée en 3 espaces ouverts: un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouvertes sur la terrasse; une chambre de 10,60 m2 utilisée en bureau, un WC et un garage de 28,50 m2. À l'étage, un palier de 8,50 m2 aménagé d'un dressing dessert une salle de bains avec WC de 5,75 m2 et 3 chambres, deux de 12 m2 et 12,65 m2 et la 3ème de 18,85 m2 avec salle d'eau et placard. Un abri voiture ainsi qu'un jardin non attenant viennent compléter ce bien aux prestations de qualité : chauffage électrique en complément du poêle, ouvertures PVC double vitrage, électricité neuve, bonne isolation, et maison reliée au tout à l'égout.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette charmante maison de campagne au 05.46.97.27.11 ou bien par mail à
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : JP3781 - Réf Superimmo : ANVXX9Q4G
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| Prix de vente : 189 400 € | Prix au m² : 1 435 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 408 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
05 46 97 27 11
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